Los requisitos para poder obtener este tipo de permiso de residencia y/o trabajo son: No ser ciudadano de un Estado de la Unión Europea, del Espacio Económico Europeo o de Suiza, o familiar de ciudadanos de estos países, a los que les sea de aplicación el régimen de...
Es la recuperación de la titularidad de una autorización de residencia de larga duración, en estos supuestos: Cuando la autorización de residencia de larga duración se hubiera extinguido por la ausencia del territorio de la Unión Europea durante 12 meses consecutivos....
El propietario del inmueble que ejercita una demanda de desahucio por precario tiene que probar que es titular del inmueble, mientras que el ocupante (precarista) para que no sea desalojado tiene que acreditar que posee un título posesorio o paga renta. La...
Las diferencias entre el arrendamiento de temporada y el de vivienda habitual son importantes en cuanto a los derechos del inquilino. Una de las principales diferencias entre el arrendamiento de temporada y el de vivienda habitual radica en que la Ley de...
Acciones de protección posesoria de la vivienda frente a un okupa La Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) contempla tres acciones de protección posesoria para poder recuperar la posesión frente a un okupa. El ejercicio de cualquiera de estas acciones tiene como elemento...
¿Puede la comunidad de vecinos prohibir el alquiler vacacional? Hay propietarios que se niegan en rotundo a permitir este tipo de arrendamientos. Suelen argumentar inconvenientes como ruidos, bullicio y trasiego de desconocidos. ¿Están en su derecho al oponerse a...
En estos casos, la carga de la prueba de que tiene derecho a seguir ocupando la vivienda recae sobre el OCUPANTE (precarista) en virtud de lo dispuesto en el art. 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: Artículo 217.3 LEC: “Incumbe al demandado y al actor reconvenido...
Cuando finaliza la duración del contrato de arrendamiento (ya sea de vivienda o de local de negocio), así como sus prórrogas legales o las pactadas y la relación arrendataria continúa por voluntad de las partes, se considera que el contrato ha entrado en “tácita...
Para la expedición del pasaporte a los menores de edad o personas incapacitadas, deberá constar el consentimiento expreso de quienes tengan atribuido el ejercicio de la patria potestad o tutela con la indicación, por su parte, de que su ejercicio no se encuentra...
El apartado 3 del artículo 28 de la LOEX regula unos supuestos en los que la salida será obligatoria. Estos supuestos serán los siguientes: Expulsión del territorio español por orden judicial, en los casos previstos en el Código Penal. Expulsión o devolución acordadas...
